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[贷款业务]二手房公积金贷款业务指南

2018-03-27 18:18:49  浏览次数:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二手房公积金个人贷款业务指南

事项名称

二手房公积金个人贷款

承诺办结时间

当日办结

日常办理时间

周一至周五 上午 8:30—11:30  下午 13:30—16:30(贷款发放业务截止时间16:00)

延时服务时间

周六 上午 8:30—11:30  (仅限民生路服务大厅)

办理方式

窗口办理

办理条件

1、借款申请人具有合法有效的身份证明;

2、职工正常连续足额缴存公积金6个月(含)以上;

3、具有稳定的经济收入,并有偿还贷款本息能力;

4、具有符合法律规定的购房合同(协议);

5、具有规定的房屋总价款一定比例的首付资金;

6、同意按照公积金中心认可的担保方式提供担保;

7、个人信用良好记录;

8、二手自住住房(上市交易的存量房),建成年份须在20年(含)以内;

9、对于第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。

申请材料

二手房预约评估及征信查询所需材料

 

买方:夫妻双方本人持身份证、户口、结婚证等原件
 

卖方:房主本人持夫妻双方身份证原件、产权证原件、产权证复印件一份(B5纸)、双方户口、结婚证(或离婚证及其离婚协议)等原件
 

二手房签约所需材料

1、买方身份证原件
2、买方近期免冠一寸照片1张
3、买方六分简体方章1枚
4、卖方本人身份证原件
5、卖方产权证原件
6、卖方简体名章1枚

办理公积金贷款所需材料

1、借款人身份证原件
2、共同还款人(配偶)身份证原件
3、借款人及共同还款人(配偶)户口原件
4、借款人结婚证/离婚证原件
5、《房地产买卖合同》1份、《房地产评估报告》1份、《存量房委托代办协议》1份原件(办理二手房签约手续后由担保公司提供)
6、首付款收据原件(办理二手房签约手续后由担保公司提供)
7、借款人近期一寸免冠照片1张、共同还款人1张
8、借款人哈市建行/交行银行卡原件(信用卡除外)
9、异地职工提供《住房公积金异地缴存证明》原件及缴存公积金6个月流水。
10、党政机关、事业单位副处/副高以上女职工提供盖公章的任职文件/职称证。

办理流程

1、预约评估;2、与担保公司签订《买卖合同》;3、申请受理;4、办理担保手续;6、贷款发放。

办理地点

民生路服务大厅:香坊区民生路179-6号

马家街服务大厅:南岗区马家街27号

服务电话

客服热线:12329

民生路服务大厅:87010491

马家街服务大厅:53633651

其他注意事项

1、以上复印件为办理担保及征信查询使用。

2、借款申请人共同还款人、配偶须到现场授权征信查询。

3、未婚子女与父母合贷的,需父母和子女共同到中心现场办理。

 

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