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省直住房公积金2015年年度报告

2016-02-25 14:50:06  浏览次数:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

省直住房公积金2015年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将省直住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

住房公积金管理中心:哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心黑龙江省机关事务管理局不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。 

二、业务运行情况

(一)缴存:省直受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计 2家,比上年新增0家。全年实缴单位1178家,实缴职工 9.72万人,缴存17.23亿元,同比增18.34 %当年新开户单位43, 新开户职工0.47万人,净增单位43家,净增职工0.47万人。截至2015年底,缴存总额117.94亿元,缴存余额46.83亿元,分别同比增长17.11%、12.17%

(二)提取:全年提取12.15亿元,提取占当年缴存额的比率70.52%,比上年同期减少 5.36 个百分点。截至2015年底,提取总额71.11亿元,同比增长20.61%。

(三)贷款

个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为70万元,其中,双职工家庭最高额度70 万元,单职工家庭最高额度    50万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计   家,比上年新增(减少) 0  。全年,发放个人住房贷款 0.27 万笔 11.22 亿元,同比增长38.72%、86.38%。截至2015年底,省直累计发放个人住房贷款2.05万笔51.97亿元,贷款余额31.31亿元,同比增长15.17%、27.53%、28.48%。个人住房贷款率为66.86%,比上年同期增加 8.5 个百分点。

(四)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款    15.37亿元。其中,活期 0.01 亿元,1年以内定期(含) 14.8 亿元,1年以上定期  0 亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 0.56   亿元。

)其他:截至  2015  年底,资金运用率  86.84  %,比上年同期增加  4.1  个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计  17541.98  万元,同比增长2.02 %。存款利息收入   4959.81 万元,委托贷款利息收入   12384.38 万元,国债利息收入  0  万元,其他收入  65.38  万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计  9490.18  万元,同比增长0.9 %。缴存职工账户余额的利息支出 8430.69 万元,归集手续费用支出  544.83  万元,委托贷款手续费支出  514.06  万元,其他支出  0.59  万元。

(三)增值收益全年,住房公积金增值收益 8051.80 万元,同比增长  3.37  %。增值收益率 1.86 %,比上年同期减少1.9 个百分点。

   (四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金 0 万元,提取管理费用  1785.74 万元,上交财政管理费用  815.04 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金  6266.06  万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金  6974.52  万元。截至 2015 年底,贷款风险准备金余额  3312.28  万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金  24708.28  万元。

   (五)管理费用支出:全年,管理费用支出 829.43 万元,同比增长  20.14  %。其中,人员经费 449.07 万元,公用经费  255.99  万元,专项经费 124.37   万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至  2015  年底,逾期个人住房贷款 83  万元,个人住房贷款逾期率 0.265   ‰。个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益) 1  %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销  0  万元,个人贷款风险准备金余额为  3312.28 万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为  1.06  %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  2.51  %。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为 -8.19 %和18.34  %。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占  74.5  %,国有企业占  25.3 %,城镇集体企业占  0  %,外商投资企业占    0%,城镇私营企业及其他城镇企业占 0.1   %,民办非企业单位和社会团体占  0.1  %,其他占  0  %。

(二)提取业务:全年提取住房公积金  3.6  万笔  12.15  亿元。提取的金额中,住房消费提取占 80.26 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占  36.31  %,偿还购房贷款本息占 43.81  %,租赁住房占   0.14  %,其他占  0  %);非住房消费提取占  19.74  %(离休和退休提取占  16.62  %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 1.69 %,户口迁出本市或出境定居占 1.24 %,其他占 0.19   %)。

   (三)贷款业务。

   个人住房贷款:全年支持职工购建房 30.45 万平方米

   职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占 29.18   %,90-144(含)㎡占  56.87  %,144㎡以上占  13.95  %;新房占 71.58   %,二手房占 28.42   %。

   贷款职工中,低收入群体占  39.12  %,中等收入群体占  57.61  %,高收入群体占  3.27  %。

   (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为    121.71%,比上年同期增加 20.06 个百分点。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心

  2016    2    25  

 

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