根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将省直住房公积金2021年年度报告公布如下：

       一、机构概况

       哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心为黑龙江省机关事务管理局不以营利为目的的公益一类事业单位，主要负责省直住房公积金的归集、管理、使用和会计核算，设5个科室，从业人员54人，其中，在编34人，非在编20人。  

       二、业务运行情况

       （一）缴存:2021年，新开户单位31家,实缴单位1003家，净增单位-48家；新开户职工0.72万人，实缴职工11.12万人，净增职工0.16万人；缴存额27.99亿元，同比增长6.79%。2021年末，缴存总额260.85亿元，比上年末增加12.02%；缴存余额76.17亿元，同比增长10.86%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家。

       （二）提取:2021年，23.38万名缴存职工提取住房公积金；提取额20.53亿元，同比增长5.34%，占当年缴存额的73.35%，比上年减少1.01个百分点。2021年末，提取总额184.69亿元，同比增长12.51%。

       （三）贷款

       1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。

       2021年，发放个人住房贷款0.08万笔4.25亿元，同比分别下降33.33%、26.98%。

       2021年，回收个人住房贷款6.04亿元。

       2021年末，累计发放个人住房贷款3.26万笔113.10亿元，贷款余额53.64亿元，分别比上年末增加2.52%、3.90%、-3.24%。个人住房贷款余额占缴存余额的70.19%，比上年末减少10.22个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家。

       2.异地贷款：2021年，发放异地贷款4笔240万元。2021年末，发放异地贷款总额13728万元，异地贷款余额7784.29万元。

       （四）资金存储:2021年末，住房公积金存款23.75亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期19.70亿元，1年以上定期2亿元，其他(协定、通知存款等)2.04亿元。

       （五）资金运用率:2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的70.19%，比上年末减少10.22个百分点。

       三、主要财务数据

       （一）业务收入:2021年，业务收入21931.07万元，同比增长6.71%。存款利息4025.27万元，委托贷款利息17905.80万元，国债利息0万元，其他0万元。

       （二）业务支出:2021年，业务支出12393.13万元，同比增长10.53%。支付职工住房公积金利息10943.24万元，归集手续费622.74万元，委托贷款手续费827.15万元，其他0万元。

       （三）增值收益:2021年，增值收益9537.94万元，同比增长2.11%。增值收益率1.32%，比上年减少0.08个百分点。

       （四）增值收益分配:2021年，提取贷款风险准备金0万元；提取管理费用1598.51万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7939.43万元。

       2021年，上交财政管理费用1230.29万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金8110.15万元。

       2021年末，贷款风险准备金余额5598.79万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金66058.46万元。

       （五）管理费用支出:2021年，管理费用支出1009.30万元，同比下降27.48%。其中，人员经费363.01万元，公用经费24.8万元，专项经费621.49万元。

       四、资产风险状况:2021年末，个人住房贷款逾期额43.39万元，逾期率0.081‰，个人贷款风险准备金余额5598.79万元。2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

       五、社会经济效益

       （一）缴存业务

       缴存职工中，国家机关和事业单位占75.11%，国有企业占8.36%，城镇集体企业占0.06%，外商投资企业占0.13%，城镇私营企业及其他城镇企业占14.98%，民办非企业单位和社会团体占0.23%，灵活就业人员占0%，其他占1.13%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。

       新开户职工中，国家机关和事业单位占61.90%，国有企业占20.20%，城镇集体企业占0.01%，外商投资企业占0.03%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.88%，民办非企业单位和社会团体占0.75%，灵活就业人员占0%，其他占1.23%；中、低收入占97.87%，高收入占2.13%。

       （二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.71%，偿还购房贷款本息占59.10%，租赁住房占1.87%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占17.93%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.87%，出境定居占0%,其他占2.52%。提取职工中，中、低收入占94.50%，高收入占5.50%。

       （三）贷款业务

       2021年，支持职工购建房8.63万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为1.70%，比上年末减少0.13个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出10531.14万元。

       职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占37.20%，90-144（含）平方米占52.29%，144平方米以上占10.51%。购买新房占25.97%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占74.03%。，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

       职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占72.95%，双缴存职工申请贷款占27.05%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

       贷款职工中，30岁（含）以下占25.85%，30岁-40岁（含）占57.61%，40岁-50岁（含）占14.01%，50岁以上占2.53%；购买首套住房申请贷款占87.80%，购买二套及以上申请贷款占12.20%；中、低收入占96.50%，高收入占3.50%。

       （四）住房贡献率

       2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为72.14%，比上年减少9.13个百分点。

       六、其他重要事项

       （一）、以党史学习教育为契机，边学边改促提升，支部以党的建设为根本，以庆祝建党百年为契机，围绕党史学习教育开展工作，强化党的建设，提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。读原著学原文悟原理，丰富党史学习教育形式。以“两学一做”为载体，以标准化支部建设为抓手，形成“五学联动”机制，将《中国共产党简史》等规定书目列为重点学习内容，撰写读书笔记、心得体会，开展学习交流，组织参观纪念馆，邀请专家讲座，观看先优事迹等。结合领导走流程及群众意见，查短板制台账。局领导及中心班子分别在服务大厅和网上体验办事流程，通过线上线下调查问卷形式，收集了379份群众反馈意见。根据问题导向，组织专题研讨会，建立“我为群众办实事”问题台账，成立线上工作组、线下工作组、青年志愿服务队等推进专班，压实责任，协同推进，切实解决了群众办事焦点难点。坚持边学边改变，促进党建业务深度融合。建立移动图书室，营造浓厚的读书学习氛围，不断坚定理想信念。

       （二）、解决群众急难愁盼，为群众办好实事，为深入推进“我为群众办实事”实践活动，将问题台账列入全年重点工作，明确整改时限及责任人，逐项整改、逐项销号。拓宽服务渠道，增加线上业务事项。成功接入住建部公积金监管服务平台，个人公积金8项高频服务事项实现“跨省通办”。接入我省政务服务网，职工可通过政务服务网平台办理业务，实现34项业务“一网通办”。增加单位版网厅短信验证码及扫码登陆功能，方便缴存单位业务办理。增加手机APP服务事项，减少部分业务线上业务复审环节，提高办事效率。优化网站合作楼盘页面，增加开发商、合作楼盘检索功能，方便职工下载查询。取消了开发商签约保证金，减少企业办事环节，加快楼盘签约速度。全年受理线上业务34281笔，同比增加22.6%；受理公积金“跨省通办”业务3993笔，为职工个人节约4万元的往返费用。优化线下办理模式，减少群众往返跑路。引入商业银行进驻中心服务大厅，实现“公积金+商业”组合贷款一站式办理服务，减少职工办理组合贷款的往返次数，全年共计办理201笔，发放组合贷款1.04亿元。组建青年志愿者服务队，多次开展预约上门服务，切实解决群众办事难题。制作公示提取业务指南二维码，政策流程“码”上知。增设自助查询设备，方便职工查询打印流水。新增手机充电器、雨伞、自助电脑，更新饮用水设备、复印机、应急箱、老花镜，提供口罩等防疫设备，让线下服务更贴心。整合微信工作群，及时处理回复网站及公众号留言，畅通12329服务热线，完成单位及职工“不见面”咨询。

       （三）、规范流程明确职责，确保各项工作安全稳定，以年度重点工作为突破口，不断规范各项工作有序发展。完成安全等保三级认证，保护缴存职工信息安全。按照《中华人民共和国网络安全法》和《信息系统安全等级保护实施指南》相关要求，重新划分网络结构，严格控制网络边界，部署网络安全设备，制定信息安全管理制度及应急预案，通过安全等级保护测评三级认证并完成备案。开展制度建设百日会战，规范业务流程。以提升标准化规范化程度为导向，结合中心实际，开展制度建设百日会战工作，全年完善梳理中心各项制度54个，编印《制度汇编（2021版）》，不断强化制度管理。对岗位进行全面梳理，调整完善20项岗位职责，12项业务流程。结合新改版的单位网厅，重新编印《单位版网厅操作手册》，使工作流程更加透明规范。排查风险点，确保资金安全。对各部门、各岗位廉政风险等级进行全面梳理，制作廉政风险排查表。

 

 

 

 

 

哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心

2022年3月11日